Estimation immobilière à La Roche-sur-Foron, Bonneville et environs
L’estimation immobilière, une étape clé dans la vente de son logement
L’estimation du prix de vente de votre logement est un critère déterminant dans la réussite de votre projet immobilier. C’est parce que chaque bien est unique que son prix ne peut pas être déterminé selon un algorithme, il est donc important de prendre en compte l’ensemble des éléments qui peuvent influencer le prix de votre bien afin de l’établir au prix juste.
En quoi consiste l’estimation immobilière ?
Lors d’un projet de vente, l’estimation consiste à déterminer le prix du logement. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial, cette étape est indispensable. Un prix cohérent amène une vente dans un délai raisonnable et au bon prix.
Les acquéreurs sont aujourd’hui bien informés sur l’état du marché et les prix qui y sont pratiqués. C’est pourquoi un logement surestimé n'attirera pas de visiteurs, au risque de devoir baisser le prix pour trouver acquéreur et faire passer un mauvais message. En effet, plus un bien reste longtemps sur le marché plus les acquéreurs deviennent suspicieux à son égard. Afficher un prix réaliste, c’est assurément attirer les bons acheteurs et évite les négociations.
Les critères à prendre en compte pour estimer la valeur de son logement :
Plusieurs éléments peuvent dévaloriser votre bien, comme par exemple :
Enfin, une bonne connaissance du paysage immobilier et de ses tendances est un prérequis important pour pouvoir estimer votre logement au bon prix et le vendre dans des délais raisonnables. En passant par un professionnel de l’immobilier, celui-ci pourra analyser d’un regard neutre les qualités et les défauts de votre bien pour en déterminer la valeur au plus près du marché.
Le rôle de l’expert immobilier :
Estimer le prix d’un logement ne s’improvise pas. Demander à un professionnel de réaliser l’estimation de votre logement, c’est l’assurance d’obtenir une évaluation qualitative qui correspond au marché immobilier actuel. Implanté sur son secteur, il possède une fine connaissance du marché et de ses tendances, de l’offre et de la demande.
Parce que chaque bien est unique, l’agence AMG Immobilier vous offre un service complet et professionnel en toute confidentialité. Vous souhaitez faire estimer votre appartement ou votre maison sur le Pays Rochois ? Laissez vos coordonnées, un conseiller de notre agence vous recontactera dans les plus brefs délais.
AMG Immobilier c’est une vente plus rapide, avec un bien au juste prix !
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