Acheter un bien immobilier : comment le financer ?

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison ? Sachez qu’en France, 6 français sur 10 sont propriétaires selon l’INSEE. Posséder son propre bien immobilier est un objectif que beaucoup souhaitent atteindre. Mais pour le devenir, il faut avant tout préparer son projet avec une solution de financement adaptée.

Bien préparer son projet immobilier

Il convient tout d’abord de déterminer le type de logement dont vous avez besoin ainsi que son secteur géographique. Si vous avez pour projet de fonder une famille, vous pouvez anticiper une pièce en plus avec un T3 un T4 ou plus. Vous trouverez probablement votre bonheur parmi les biens mis en vente dans le pays Rochois. Entre le lac Léman et le lac d’Annecy, au cœur des Alpes de Haute-Savoie, Amancy, Bonneville ou encore La Roche-sur-Foron sont des villes très attractives. Proche des autoroutes et des grands axes, il est très facile de vivre dans ce secteur attrayant tout en allant travailler dans les grandes villes d’à côté telles qu’Annecy ou Genève. Ces critères peuvent faire varier le prix de l’immobilier et donc répondre à votre budget et à vos attentes.

Définissez votre budget et simulez un crédit immobilier

Déterminer le budget est l’étape primordiale pour financer son achat. Afin d’évaluer votre capacité d’emprunt, une étude financière est nécessaire. Il est possible de simuler des crédits immobiliers auprès de plusieurs établissements bancaires afin d’avoir un aperçu des mensualités correspondantes.

Avoir un apport personnel peut vous aider à financer votre achat

Faites appel à un courtier pour multiplier vos chances de financement

Faire appel à un courtier spécialisé dans les prêts immobiliers est également très intéressant. Avec son expertise et sa connaissance du domaine, il saura vous conseiller et vous guider pour que vous puissiez trouver un ou plusieurs emprunts adaptés à votre situation. Le courtier a pour objectif de vous faire gagner du temps et de l’argent, car il analyse et sélectionne les différentes offres disponibles. Il saura valoriser votre dossier auprès des différents établissements bancaires et pourra ainsi vous proposer les meilleures propositions de financement. Une fois le mandat de courtage signé il a un engagement de résultat et vous décharge par la même occasion d’un certain nombre de démarches administratives.

Profitez du meilleur taux possible auprès de votre banque

L’année 2021 a été marquée par un grand nombre de transactions. En effet, c’est près de 1,16 millions qui se sont effectuées. Ce chiffre est également dû aux taux d’emprunt qui ont connu de nouveaux planchers historiques. Ils ont atteint 0,83% sur 15 ans, 0,98% sur 20 ans et 1,16% sur 25 ans. Votre conseiller bancaire vous orientera vers la meilleure solution avec le taux le plus attractif. Le taux est exprimé en pourcentage au montant du prêt. À cela, il faut rajouter les autres charges notamment les frais de dossier et les assurances de prêt.

Vendez pour acheter

Dans le cadre d’un réinvestissement, un crédit relais est une des solutions privilégiées pour mener à bien l’achat d’un nouveau logement en attendant la vente de votre habitation actuelle.

Les conseillers d’AMG Immobilier vous accompagnent dans vos projets de vente et d’achats immobiliers. Notre connaissance du marché et notre expertise vous permettront de réaliser votre projet en toute sécurité ! Découvrez notre sélection de biens dans le pays Rochois.