https://amgimmo.com/tags/ptz/Recent content in PTZ on AMG Immo - Expert ImmobilierHugofr-FRSat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0000https://amgimmo.com/financement/premier-achat-immobilier-aide-etat/Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0000https://amgimmo.com/financement/premier-achat-immobilier-aide-etat/<p>Les primo-accédants bénéficient de plusieurs <strong>aides de l&rsquo;État</strong> pour financer leur premier achat immobilier en 2026. PTZ pouvant atteindre 180 000 euros, prêt Action Logement à 1 %, prêt d&rsquo;accession sociale, TVA réduite en zone ANRU : ces dispositifs se cumulent et peuvent représenter jusqu&rsquo;à 198 000 euros d&rsquo;avantages financiers.</p> <h2 id="le-prêt-à-taux-zéro-levier-principal-des-primo-accédants">Le prêt à taux zéro, levier principal des primo-accédants</h2> <p>Le PTZ reste le dispositif phare pour le <strong>premier achat immobilier</strong>. Ce prêt sans intérêts, garanti par l&rsquo;État, couvre jusqu&rsquo;à 50 % du coût de l&rsquo;opération pour les ménages les plus modestes (tranche 1). Son montant maximum atteint 180 000 euros en zone A bis pour un foyer de 5 personnes ou plus.</p>https://amgimmo.com/achat-vente/guide-achat-premier-bien-immobilier/Wed, 15 Jan 2025 00:00:00 +0000https://amgimmo.com/achat-vente/guide-achat-premier-bien-immobilier/<p>Acheter son premier bien immobilier engage souvent plusieurs centaines de milliers d&rsquo;euros sur 20 à 25 ans. Pour un primo-accédant, chaque décision compte : mauvaise estimation du budget, quartier mal choisi ou financement inadapté peuvent transformer ce projet de vie en source de stress. Ce guide détaille les étapes, les chiffres et les pièges à éviter.</p> <h2 id="calculer-sa-capacité-dachat--le-point-de-départ-absolu">Calculer sa capacité d&rsquo;achat : le point de départ absolu</h2> <p>Avant de consulter la moindre annonce, vous devez connaître précisément votre enveloppe. Deux indicateurs encadrent votre projet :</p>